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毛坯房验房内容之房屋主体查验

验收要点:

毛坯房验房中有关于房屋主体查验的内容主要包括套内空间,顶棚,墙面,地面,阳台,厨房,卫生间,墙柱和洗衣机位等

详细内容:

1.套内空间:外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、材质、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高;
2.顶棚:是否平整,开裂,脱落,露筋,锈点;
3.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;
4.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;
5.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;
6.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,防火圈,报警器,地平落差是否达标;
7.卫生间:有无防潮盖,地平落差是否达标,蓄水试验;
8.墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度;

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